Agents indépendants ayant leur propre bureau
Vous avez lancé votre agence avec succès mais voulez vous affilier chez ERA.
Vous savez ce que comporte le métier d’agent immobilier. Vous gérez votre propre agence, avec un certain succès grâce à votre dynamisme et votre ambition. Mais vous trouvez que le moment est venu de rejoindre le réseau ERA... et vous avez raison.
Des agences existantes qui rejoignent ER on t plus de chances de faire plus de bénéfices. Ceci grâce à un nombre accru de mandats, mais aussi grâce à une plus grande productivité, professionnalisme et force concurrentielle. Parce qu’elles attaquent le marché de manière plus efficace. Et surtout parce qu’elles adjoignent à une marque de qualité, ce qui est bénéfique à leur image.
Etre actif dans le réseau ERA procure également une grande tranquillité d’esprit. Vous êtes soutenu de A à Z, par exemple avec une panoplie de services et d’outils marketing, formations permanentes dans l’académie ERA et d’aide à votre développement interne et personnel.
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Collaboration inter-agences: plus fort grâce aux collègues
Vous rencontrez régulièrement des clients qui veulent vendre ou acheter dans une région que vous connaissez moins ou même pas du tout? Grâce à ERA vous pourrez les guider vers un collègue situé dans cette région, ceci se passera bien-sûr dans les deux sens.
Cette collaboration fructueuse offre de nombreux avantages. En premier lieu pour votre client: il est servi de manière professionnelle par un agent ERA qui connaît la région recherchée comme sa poche. Mais également pour vous: des clients potentiels sont aidés en collaboration, ce qui a pour conséquence que votre base de clients s’étend sans effort particulier. Sans devoir faire du marketing ou de la publicité supplémentaire.
Résultat: vous trouvez plus rapidement des amateurs pour les biens que vous proposez à la vente. Une vente plus rapide est, comme vous le savez, cruciale dans notre secteur.
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Votre agence est liée à un nom connu
Chaque jour, vous êtes confronté à la concurrence... Avec le nom reconnu ERA vous serez plus fort. ERA inspire confiance auprès du grand public qui a entendu parler via des amis, via la presse écrite, la radio ou la TV. Les gens voient ERA comme un grand réseau garantissant qualité et professionnalisme. Cette image se répercute sur l’agent immobilier ERA.
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Le soutien ERA, toute une tranquillité
Dès le début de cette nouvelle histoire professionnelle, ERA vous offre toute l’aide requise. Vous pourrez vous distinguer grâce au plan de garantie, la mission de vente ERA avec les engagements de service, le site etc... Plus un programme informatique convivial et performant, le baromètre ERA et l’académie ERA pour rester à la page. Ce qui vous permettra de vous consacrer à dons, et avec plaisir à cotre tâche de prédilection : la vente de biens immobiliers.
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Avec ERA vous travaillez à un succès durable
Avec ERA vous pensez long terme. Vous vendez le plus rapidement possible, au jute prix. Vous visez le succès à long terme. Vos clients satisfaits sont vos meilleurs ambassadeurs, ils font en sorte que leurs relations s’adressent à vous et continuent à venir... mais il y a mieux. ERA vous permet de rentrer plus de biens, ce qui est vital pour votre croissance et rendement. De plus, un groupe international et solide comme ERA, connu par le grand public, vous offre plus de chances de survie à long terme.
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La Franchise : la voie d’or entre sécurité et liberté
La franchise est une vraie forme de collaboration entre entrepreneurs juridiquement indépendants, le franchiseur et le franchisé ; qui utilisent un nom et logo communs pour proposer leurs services avec une visibilité uniforme. Les franchisés ne dirigent donc pas une filiale, mais leur propre entreprise qu’ils dirigent en liberté importante (soft franchise) ou restreinte (hard franchise).
Les 3 principales caractéristiques
Indépendance
Le franchisé est indépendant dans le sens qu’il supporte les risques économiques de son activité. Il doit simplement accepter les directives nécessaires pour garantir l’uniformité et l’image du réseau et une mise en place correcte du concept et know-how.
Collaboration
Celle-ci est axée sur deux piliers. Il y a l’assistance du franchiseur envers le franchisé. Et il y a les obligations du franchisé à respecter la ligne de conduite du franchiseur. Ceci pour garantir l’image du réseau et implémenter et améliorer le know-how.
Know-how
L’attrait de la marque (l’image) et la manière de se profiler par rapport à la concurrence jouent un rôle primordial dans un contrat de franchise. De plus, le franchisé bénéficie du système commercial que le franchiseur a développé avec succès. Ceci comprend la stratégie de vente où le franchisé fournit ses services et développe son affaire. Ce know-how total est pour le franchisé un outil concurrentiel très solide.
Quels sont les avantages?
- Le franchisé profite du know-how et de la réputation du franchiseur. Le franchisé paie pour ceci des royalties ainsi qu’un investissement de base.
- Vous ne démarrez pas de rien en étant abandonné à votre sort.
- Vous réduisez le risque de faillite. En 2004, nous avons enregistré 1,3% de faillites chez les franchisés contre 8% dans les entreprises traditionnelles. De surcroît, en 2006, environ 65% des nouveaux entrepreneurs arrêtent leurs activités, contre seulement 15% chez les franchisés. En démarrant dans un système de franchise, vous pouvez éviter nombre d’erreurs stratégiques car vous êtes soutenu par un concept qui a fait ses preuves.
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Qu’est-ce qui fait de vous un franchisé?
- Vous brillez par votre esprit d’entreprise. Votre motivation est le facteur essentiel. Vous possédez la motivation nécessaire pour gérer votre affaire en grande indépendance.
- Vous êtes suffisamment joueur d’équipe pour travailler avec les collègues ERA en bonne collaboration. Pour créer une situation win-win, le franchiseur et le franchisé doivent construire une relation durable et cherchez l’équilibre financier et opérationnel. Prendre des décisions stratégiques ensemble et grandir ensemble est la vision ERA sur la franchise plus précisément : le soft franchise.
- Vous avez bien sûr un capital de départ.
Chez ERA vous bénéficiez de la liberté de l’entrepreneur
ERA est une organisation marketing qui respecte l’indépendance de ses membres. Il est donc logique de proposer à nos responsables d’agences une formule de franchise soft.
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La franchise selon ERA
Vous adaptez la formule de franchise à votre situation : en hard-franchise la formule est clairement détaillée. Le côté obscur est que le franchiseur essaye de vous persuader d’une manière de gérer votre entreprise. Si vous désirez rester votre propre patron et prendre les décisions vous-même, alors il se peut que votre liberté soit moins importante que vous ne le désirez. Chez ERA, vous aurez la liberté de développer vos qualités d’entrepreneur.
Vous recevrez l’aide totale : vous serez guidé et conseillé pas à pas. Les décisions importantes sont discutées avec tous les franchisés et adoptées en cas de majorité suffisante. L’agent ERA est soutenu continuellement pour réaliser son business-plan et reçoit des formations et de l’aide informatique. Ce soutien est le bienvenu pour les agences. En général, les agences sont relativement petites et on y travaille d’arrache-pied. Ce qui fait qu’il n’y a plus de temps ni de fonds pour développer des produits professionnels. Ce qu’ERA fait !
Vous n’êtes pas seul : votre métier est très individualiste mais ERA vous motive à échanger idées et expériences.
Vous courre encore moins de risques que chez d’autres franchiseurs. ERA tient le coup dans un marché en perte de vitesse grâce à une gestion adéquate. Alors que le marché global a diminué en 2009 de 15% de moyenne à cause de la crise, les agences ERA ont augmenté leur moyenne de 15%. Il n’y a pas d’environnement plus stable dans le secteur immobilier pour démarrer une affaire que chez ERA.